根據《中共六安市委辦公室、六安市人民政府辦公室<關于堅持審計監督全覆蓋健全完善審計工作機制的實施辦法>的通知》（六辦發〔2017〕40號）的相關規定，受六安城投集團委托，我公司組織審核組于2020年12月14日至2021年8月5日對六安市友誼西苑居住小區二標段進行了結算初審；2021年9月15日至12月24日，紀檢監察部對本項目進行了復審，審核結果如下
一、基本情況及說明
本項目為六安市友誼西苑居住小區二標段，工程位于六安市皖西大道與東苑路交口，是采用框架剪力墻結構的住宅群，總建筑面積約為103314㎡，包括11#～19#樓、綜合樓、幼兒園及2#地下車庫，其中11#、13#、14#樓為11層，12#、15#、17#樓為18層，16#樓為8層，19#樓為18層（局部17層）、14#～19#樓位于地下室上，綜合樓10層、幼兒園3層、2#地下車庫地下1層，其中2#地庫面積為22495㎡。因周邊環境等原因，造成幼兒園無法施工做甩項處理。工程開工日期為2015年12月2日，竣工日期為2018年12月20日。
本工程建設單位為六安市金安區安置房建設辦公室；設計單位為深圳市鑫中建建筑設計顧問有限公司；施工單位為合肥市大圩建筑安裝工程有限責任公司。
合同價款為126147689.32元，合同外增加4267925.18元，結算送審價為130415614.50元。
二、審核依據及說明
1、《安徽省建設工程工程量清單計價規范》DBJ34/T-206-2005；
2、2005年《安徽省建筑工程消耗量定額》、《安徽省裝飾工程消耗量定額》、《安徽省安裝工程消耗量定額》；
3、施工圖設計文件；
4、工程施工合同、招投標文件、工程竣工驗收表及工程變更簽證；
5、材料價格執行《六安建設工程造價》2015年第1期六安城區信息價(不含稅)，信息價沒有的材料通過市場詢價方式計入；
6、人工費按68元/工日計取，稅金為3.539%。
三、審核增減說明、項目主要問題及處理意見
審減部分合計9692019.88元。
（一）初審審減部分合計8913940.34元。
1、土建合同內扣減部分：
①、11-19#樓及綜合樓的女兒墻內側、陽臺天棚地面、空調板上下面、雨棚板上下面設計圖例均有保溫做法，現場查看未施工，扣減相關部位的外墻保溫工程量13519.38m2，合計調減604665.86元。
②、11-19#樓陽臺玻璃欄板局部做法與圖集有差異，下調子目單價，合計調減98452.00元。
③、11#、13#、14#、16#、18#樓樓梯扶手設計及報價為不銹鋼做法，現場查看為型鋼樓梯，調整后按本項目投標類似單價執行，合計調減69971.21元。
④、各單體天棚抹灰實際做法為板下砼表面處理，調整為執行18清單配套定額的砼表面處理單價，合計調減406476.47元。
⑤、11-15#、17-19#樓空調百葉窗內側實際做法為外墻漆，與設計不符，面積3405.51m2，扣減真石漆與外墻漆的價差，合計調減91183.96元。
⑥、扣減未施工的信報箱638個，合計調減51046.38元。
⑦、扣減未施工的水簸箕64個，合計調減1359.96元。
⑧、扣減未施工的電梯空氣夾層1898.64m2，合計調減75945.60元。
⑨、2#地庫排水溝工程量扣減44.5m，坡道金屬扶手扣減187.3m，管道井抹灰扣減154.3m2，防火門扣減12樘，風井鋁合金百葉窗扣減4.06m2，合計調減38762.12元。
⑩、綜合樓管井抹灰工程量扣減493.3m2，合計調減4217.72元。
?、土石方工程扣減預留金2300000.00元。
2、安裝合同內扣減部分：
①、各單體樓層內弱電插座及配線現場實際未施工，扣減相關部分工程量，共計審減275944.06元。
②、單體樓內焊接鋼管實際施工為PVC塑料管，調整此部分綜合單價，共計審減152014.58元。
3、簽證一(現狀高程點重新測量-土石方)：因開工延遲造成項目場地被外來建筑垃圾占用，需外運處理，其中回填部分應為原場地自然存在而無法界定，扣減回填全部工程量10164m3，合計調減164656.80元。
4、簽證二(19#樓基坑開挖遇毛石砼)：原報價不合理，下調子目單價，合計調減65131.03元。
5、簽證七(11#-17#、19#樓屋面板鋼筋改為雙層雙向)：對地方主管部門規定的統一要求，應在投標報價時做考慮，在施工或結算階段提出增加費用不予認可，合計調減80483.40元。
6、簽證八(外墻增加防水砂漿)：圖集做法包含基層修補，未規定砂漿厚度，同意增加防水劑和人工補償，合計調減1127859.59元。
7、簽證九(11層以上增加鋼絲網)：扣減原因與簽證七相同，合計調減82835.80元。
8、簽證十一(增加水表間)：原報價的工程量及組價與實際做法不符，審核時重新算量組價，合計調減134110.63元。
9、簽證十二(增加太陽能熱水管)：原報價的工程量及組價與實際不符，審核時重新算量組價，合計調減277524.67元。
10、簽證十三(增加電表箱移位電纜)：原報價的工程量及組價與實際不符，審核時重新算量組價，合計調減9007.4元。
11、簽證十四(綜合樓增加玻璃幕墻)：工程量扣減250.12m2，同時下調子目單價，合計調減237383.93元。
12、簽證十七(增加電梯基坑防墜墩及機房爬梯)：原報價的工程量及組價與實際做法不符，審核時重新算量組價，合計調減149435.34元。
13、簽證十八(電梯機房洞口封堵)：原報價不合理，下調子目單價，合計調減29400.00元。
14、材料價差調整無依據，全部扣除，合計調減657887.16元。
15、鋼筋接頭費用無依據，全部扣除，合計調減771529.14元。
16、扣減相關聯的措施費、其他項目費、規費、人工費調整及稅金，合計審減956655.53元。
（二）復審審減部分合計778079.54元。
1、綜合樓工程不銹鋼護窗欄桿高度未按照清單施工，調整后扣減10106.14元。
2、綜合樓工程踢腳線現場未施工，調整后合計扣減3742.17元。
3、綜合樓工程屋面綠色廣場磚現場未施工，調整綜合單價后合計審減23516.71元；
4、地下室土建工程墻面一般抹灰現場未施工，工程量審減，調整后合計審減6130.65元；
5、地下室土建工程柱面一般抹灰未施工，工程量審減，調整后合計審減46721.32元；
6、11號樓水泥砂漿踢腳線未施工，工程量審減，調整后合計審減9145.28元；11號樓現場窗戶紗扇未施工，綜合單價調整，調整后合計審減6000.00元。
7、12#-19#樓土建工程水泥砂漿踢腳線未施工、窗戶紗扇未施工、390*390*40預制塊未按照清單施工，調整后合計審減471052.86元；
8、11#-19#樓安裝工程，現場水龍頭及地漏未施工，調整后合計審減29940.75元；
9、其它措施費、規費、稅金等合計審減171723.66元。
四、審核結果及建議
六安市友誼西苑居住小區二標段結算送審價130415614.50元，
審定價120723594.62元(審減9692019.88元)。
建議六安市金安區安置房建設辦公室和合肥市大圩建筑安裝工程有限責任公司按上述審核結果120723594.62元辦理結算。
